با مالیات بر درآمد اجاره چه می‌شود کرد؟

سالانه ۳۲۰ همت (۳۲۰ هزار میلیارد تومان) درآمد مالکین از محل اجاره‌بهاست. فرض کنید از این درآمد مثل همه درآمدهای دیگر مالیات دریافت شود.

اگر نرخ مالیات سالانه ۱۰٪ باشد؛ یعنی سالانه ۳۲ همت درآمد مالیاتی از این محل داریم.

برخلاف ایران، محل هزینه کرد درآمدهای مالیاتی در یک سیستم مالیاتی پیشرفته مشخص است.

حال اگر درآمد مذکور خرج اتینا، جابلقا، جابلسا و خود حدیث مفصل بخوان از این مجمل نشود!

با این درآمد چه می‌شود کرد؟

۱. سالانه ۱۶ هزار مسکن ۱۰۰ متری با زمین رایگان، با هزینه هر متر ۲۰ میلیون و زیر ساخت کامل بسازیم.

۲. ۳۲ همت را به صندوق ملی مسکن واریز و از محل آن یارانه تسهیلات ساخت مسکن پرداخت کنیم. 

۳. با ۳۲ همت سالانه ۶۴۰۰۰ وام ۵۰۰ میلیونی ودیعه مسکن ارزان قیمت و بلندمدت پرداخت کنیم.

۴. با اهرم کردن این پول توسط صندوق ملی مسکن یا بانک مسکن، تسهیلات ارزان قیمت و بلندمدت به ساخت و اجاره مسکن پرداخت کنیم.

۵. از محل بازگشت اقساط تسهیلات پرداخت شده و مالیات دریافتی سال‌های بعد، مجددا تسهیلات پرداخت کنیم.

۶. هر سال ۶۴ کیلومتر مترو تاسیس کرد. هزینه هر کیلومتر مترو ۵۰۰ میلیارد تومان است. یعنی به فرض پیشرفت صفر متروی پردیس و پرند یک‌ساله این دو خط را می‌شود تاسیس کرد. مسکن‌های مهر خالی پرند و پردیس پُر خواهند شد. 

هرچند روی کاغذ زیباست در عمل حرف بسیار است. اما ابزار ما کاغذی بیش نیست.

پ.ن: سازوکار دریافت این مالیات فقط اجرای مالیات بر مجموع درآمد است.

#مالیات #مسکن #اجاره #اقتصاد_مسکن #نهضت_ملی_مسکن #پرند #پردیس

https://www.instagram.com/p/Cwz2dkPojFl/?igshid=ODk2MDJkZDc2Zg==