اقتصاد مسکن

نمی‌دانی؟ یادبگیر؛ نمی‌توانی؟ بخواه!! - تقریر حقیقت، تقلیل مرارت

نمی‌دانی؟ یادبگیر؛ نمی‌توانی؟ بخواه!! - تقریر حقیقت، تقلیل مرارت

اقتصاد مسکن

نوشته‌های ایمان عابدی

۶ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «اقتصاد مسکن زمین شهرسازی دانشگاه امام صادق» ثبت شده است

خیال نکنیم ۴۸٪ هزینه‌های خانوار تهرانی یا ۳۶٪ هزینه خانوار ایرانی صرف مسکن می‌شود.

نه، این تهران است؛ این ساخت شهری ایران معاصر است که درآمد ایرانیان را می‌بلعد.

شهرسازی می‌توانست آغازگر صعود بر نردبام توسعه باشد؛ اما تبری شد بر پیکر اولین پایه‌های نردبام توسعه ایران.

به سوی کدام می‌رویم؟

۱. ابرشهر، فراشهر، مهترشهر (megalopolis)، (super city) (giant city) (megacity)

یا ۲. ابر ویران شهرهای نفتیِ رانتی؟؟

 از ساخت‌ تهران منفعت ابرشهری مثل روابط تجاری گسترده مبتنی بر تولید کالا نبردیم، اما مضراتش را بردیم.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۳۰ ارديبهشت ۰۲ ، ۰۸:۱۸
ایمان عابدی

پیشنهاد سیر مطالعاتی آسان به مشکل
 اقتصاد مسکن

مقدمه

مطالعه مسکن از منظر اقتصاد می بایست از مطالعه کتب فارسی شروع شود و در ادامه با کتاب های انگلیسی و سپس مقالات ادامه پیدا کند. به همین منظور ابتدا کتاب های فارسی که به زبان ساده تر و به طور خلاصه تر به اقتصاد مسکن پرداخته اند پیشنهاد شده و به مرور به کتاب های جامع تر و دشوار تر می پردازیم. در ضمن این سیر بیشتر مطالعه کلیات اقتصاد مسکن را مد نظر دارد و طبعا برای آشنایی تخصصی در موضوعات جزئی تر سیر های دیگری نیاز است. پیشنهاد می شود دانشجویان حین مطالعه کتب فارسی اصطلاحات انگلیسی را به همراه ترجمه بکار رفته یادداشت کنند تا در مطالعه کتاب های انگلیسی مسیر راحت تری داشته باشند.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۴ ارديبهشت ۰۲ ، ۱۰:۴۲
ایمان عابدی

شما اگر یک پیچی را بخواید باز کنید می‌گردید دنبال یک آچار مناسب تا پیچ را باز کنید؛ ولی دانشگاه مسیر عکس می‌رود. اگر روش پژوهش را به آچار و مسائل (امور نظری) و مشکلات اجتماعی (امور عملی) را به پیچ تشبیه کنیم؛ علی القاعده باید برای باز کردن پیچ مشکلات آچار مناسب پیدا کرد؛ ولی هیات علمی‌های ما، اساتید و دانشجویان معمولاً یک آچار پیدا می‌کنند؛ یک روش مقاله نویسی یاد می‌گیرند و می‌گردند ببینن چه پیچی با این آچار باز میشه که برای خودشون رزومه دست و پا کنن!تازه این حالت خوبشهحالت بدتر و رایج اینه که به زور میخوان با آچاری که به پیچ نمیخوره اون رو باز کنن. داده آزاری ، داده سازی و هزار کلک!داده‌ها را آزار ندهیم!با این نظام ارتقای علمی کمی محور و علاقه هیأت علمی به ارتقا برای حقوق بیشتر و در امان ماندن از تورم نتیجه غیر از این می‌شد باید تعجب می‌کردیم. من نه با علم مشکل دارم و نه با آچارهای علمی (روش تحقیق) و نه با دانشگاه ولی با خط تولید مقاله‌ای که هیات علمی‌ها با به بردگی گرفتن دانشجو درست کردن مشکل دارم.بگردیم پیچ‌های اصلی را پیدا کنیم و بببنیم با کدوم آچار باز میشه بریم اون آچار رو پیدا کنیم.تا یک روش رگرسیون، همبستگی، مصاحبه، پرسش نامه، AHP، ANP، تحلیل محتوا و... یاد می‌گیریم نریم باهاش مقاله بنویسیم! برای مسأله روش پیدا کنیم نه برای روش مسأله پیدا کنیم!

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۰ شهریور ۰۱ ، ۱۲:۱۶
ایمان عابدی

عکسی که می‌بینید مردمی هستند که در پی آزاد شدن اجازه صدور پروانه برای زمین‌های خارج از محدوده شهری، صف کشیدند تا برای زمین‌های خود پروانه ساخت بگیرند. در پی این اتفاق اجاره‌بها ارزان می‌شود! روزنامه تیتر می‌زند اجاره ۱۵ تا ۳۰ درصد کاهش یافت!چی‌شد؟ چگونه شد؟قانون ساده اقتصاد:افزایش عرضه، قیمت را کاهش می‌دهد.حبس شهر و روستا از طریق طرح جامع و هادی در یک زمین محدود؛ یعنی تعیین سقف عرضه زمین.مهم‌ترین نهاده تولید مسکن، کالا و حتی خدمات را محدود می‌کنیم و می‌خواهیم چرخ اقتصاد بچرخد.دقیقا اینجاس که چرخ دلال میچرخد و چرخ تولید کننده می‌ایستد!

۱ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۰ شهریور ۰۱ ، ۱۲:۱۱
ایمان عابدی

آدرس کانال اقتصاد مسکن:

https://t.me/housingeco


سایت هسته مطالعات اقتصاد مسکن، زمین و شهرسازی:


https://isu.ac.ir/index.php?sid=48&slc_lang=fa

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۲ خرداد ۹۹ ، ۱۷:۵۹
ایمان عابدی
۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۴ بهمن ۹۷ ، ۲۲:۰۵
ایمان عابدی